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房地产顾问服务商第一太平戴维斯称，香港上半年IPO集资额创下近20年来同期的新低，拖累与IPO市场表现相关度高的中环写字楼租赁表现，预计下半年香港写字楼租金将下跌3%至5%。报告指出，虽然股市低迷导致写字楼租赁需求减弱，但来自保险及对冲基金行业的需求增加。报告预计，第二季香港IPO集资额将环比上升55%，可能预示着年底的市场复苏。