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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下头格临江国际公寓临江大夏多少年产权不动产登记基础制度建设有效理清混乱产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

"南昌限售 商铺写字楼或迎机遇22日从南昌市住房保障与房产管理局获悉《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》发布通知指出为进一步加强南昌市房地产市场稳控工作实行“限房价竞地价”政策和住宅限售政策业内人士指出此项政策出台房产投资客的需求将被压制同时挤压的投资需求将涌入40年产权公寓商铺写字楼等物业市场商办市场或迎来春天新交易的住宅满2年才可转让“限房价竞地价”政策指出在市区范围内的住宅用地和商住混合用地采取“限房价竞地价”方式出让对“限房价竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目在商品住宅销售及转让过程中实行限房价限对象限转让（简称“三限房”）等政策“三限房”应优先满足本市户籍所在市区无自有住房的成年市民并限购一套“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让通过继承方式取得的“三限房”须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累积满5年后方可转让住宅限售政策指出除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住房外自23日起在全市范围内所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅以合同网签时间为准）须取得不动产权证满2年后方可转让了解到自去年10月以及今年3月南昌市分别发布楼市“限购令”及其升级版后本次发布并重申“三限房”政策及住宅限售政策楼市新政再次加码业内人士买房投资需求将大幅被压制江西中原地产高级分析师谌轲认为此次出台的“三限房”以及住宅限售政策其目的在于长效调控机制的逐步推进“这项政策堪称史上最严将对南昌房地产市场产生较大影响”谌轲称该项政策的出台让南昌有投资需求的客群有了买房后转手时间拉长的后顾之忧“购房者的需求被压制在多重压力下在南昌购房的有效购买力将减少”“拿到不动产权证后2年才能卖房按目前实际情况基本意味着认购一手房之后4~5年才能出手买卖双方均受限已入手的投资客套牢没入手的投资客不敢出手”但是该项政策将对商办市场有积极影响“今年出台的大部分楼市新政调控均指向住宅市场商办市场再迎新机遇挤压的投资需求将涌入40年产权公寓商铺写字楼等物业市场助推商办市场去库存”其分析称对于后期市场抑制投资投机保证刚需的调控大方向不会改变今年已经出台的一系列政策短期内放松的可能性不大并且为了长效机制有效推进或将有更多的升级版政策出台如贷款基准利率进一步提高土拍政策加码等 "