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保利发展(600048)05月23日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者:据公司2022年报,存货子科目包括了开发成本。请问,开发成本是成本类科目,还是资产类科目?如果是成本类科目,为什么期末作为存货的子科目列示并且还有期末余额,为什么期末不结转。对比来说,工业企业的生产成本,尽管会在发生后归入存货中,但在期末会结转计入到产成品或在产品中,期末无余额。谢谢!
保利发展董秘:尊敬的投资者,您好!开发成本是资产类科目,主要包括公司开发用土地等,具体可查阅公司年度报告中对存货科目的附注说明,感谢您对公司的关注!
保利发展2023一季报显示,公司主营收入399.89亿元,同比上升19.17%;归母净利润27.21亿元,同比上升7.52%;扣非净利润26.57亿元,同比上升6.75%;负债率77.85%,投资收益-1.04亿元,财务费用5.47亿元,毛利率21.87%。
该股最近90天内共有28家机构给出评级,买入评级25家,增持评级3家;过去90天内机构目标均价为20.41。近3个月融资净流入3.32亿,融资余额增加;融券净流出598.32万,融券余额减少。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,保利发展(600048)行业内竞争力的护城河良好,盈利能力一般,营收成长性一般。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星,好价格指标3.5星,综合指标2.5星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)
保利发展(600048)主营业务:房地产开发、销售、租赁及其物业管理。